Villa in riva al fiume

Caratteristiche

ID: #11172
Prezzo: € 320,000
Tipo: casa singola
Contratto: Vendita
Località: Noto
Bagni: 2
Vani: 6
Area: 170m2

 

La villa si trova in un vero paradiso terrestre, si compone di due corpi separati, uno di circa 90 mq e l’altro di circa 80 mq e insiste su un terreno di poco oltre 3000 mq. L’esterno presenta un giardino all’italiana ben studiato e armonizzato all’ambiente con aiuole e panchine in pietra, pini, cipressi, querce secolari, e alberi da frutto: è dotato di una graziosa vasca con pesci, un pollaio, una voliera con pappagalli Calopsite, un terrazzo con angolo cottura, un ritrovo sotto una quercia secolare per godere di frescura e del sussurro del vicino fiume, un capanno-attrezzeria, un casotto ripostiglio, una cantinetta, una legnaia, una cisterna di circa 10.000 litri, un autonomo pozzo artesiano di abbondantissima acqua potabile, impianto elettrico a norma.

La prima casa, completamente coibentata, è costituita da una luminosa veranda-soggiorno a vetrate scorrevoli, un saloncino d’ingresso con camino a legna e biblioteca, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, una cucina in muratura. La seconda casa è costituita da un grande salone con grande cucina in muratura e stufa a legna, una camera da letto con bagno. Infine un garage con soppalco in muratura. L’immobile si vende completamente mobiliato e attrezzato di tutto, chiavi in mano, pronto da abitare. E’ equidistante 14 km da Noto, Canicattini Bagni, Palazzolo, ai limiti del fiume Manghisi.

Specifiche

  • Cortile interno
  • Impianto Elettrico a norma
  • Stato: abitabile
  • Cucina: abitabile
  • Arredamento: arredato
  • Riscaldamento: autonomo
  • climatizzazione: no
  • Box auto: singolo
  • Posto auto: scoperto
  • Giardino: privato
  • Ascensore: no
  • Piano: terra
  • Classe energetica: G
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